站在 2025 年，电梯行业正经历着深刻变革。超 3000 亿超长期国债注入老旧电梯更新市场，AI 大模型重构电梯运维体系，全球电梯保有量突破 1000 万台，这些都标志着电梯行业正从传统制造业向智慧服务型产业加速跃迁。

政策东风正重塑行业格局。2025 年政府工作报告明确指出，老旧电梯更新、适老化改造、智能绿色升级成为行业发展的关键方向。3.6 万台已开工的老旧电梯更新项目，250 万台潜在加装市场空间，以及ZUI高 15 万元 / 台的更新补贴，启动了一个万亿级存量市场。这一转变意味着电梯已成为关乎民生安全的 “城市良心” 工程。例如，康力电梯连续 13 年稳居房建供应链 TOP10，正是抓住了 “好房子” 建设机遇，从设备供应商转型为城市空间解决方案服务商。随着加装电梯写入《无障碍环境建设法》，“保险 + 运维” 模式在湖北落地，行业底层逻辑已从单纯 “卖设备” 转向 “卖服务”。

技术革命也在催生产业变革。昆山 “一梯通管” 平台的成功，开启了电梯行业 “AI + 物联网” 的智治时代。该平台对 8714 台电梯进行实时数据采集，实现 9091 次电瓶车入梯预警、493 起困人救援准确响应。AI 视觉算法能识别 12 类安全隐患，电梯能量回馈技术可降低 60% 能耗，传统电梯正进化为 “会思考的垂直交通枢纽”。绿色转型同样迅猛，日立电梯的 BIVALE 能源管理系统、湖州市南浔区的低 VOCs 涂料标准，以及西奥电梯 “以旧换新 + 全托管” 模式，共同描绘出行业低碳图景。在碳中和目标下，电梯企业竞争已延伸至全生命周期碳足迹管理。

然而，行业繁荣背后也存在危机。上海维保工月薪 1.5 万仍难招聘，反映出人才断层问题；泰兴市 5864 台住宅电梯中 40% 超 10 年，凸显运维体系脆弱。但各地也在积极探索破局之道，宜昌政企校协同培养维保人才，苏州智能施工电梯节省成本，维保市场规模突破 500 亿元，服务后市场成为企业战略核心，电梯行业价值链条正从 “一次性销售” 转向 “全周期服务”。

展望未来十年，电梯行业有五大主战场：一是挖掘存量市场，15 年以上老旧电梯更新、250 万台加装需求、513 亿维保市场构成增长基本盘，企业需建立 “设备 + 服务” 双轮驱动模式；二是构建智能化生态，AI 大模型、数字孪生、预测性维护将成标配；三是实现绿色技术突围，永磁同步电机、能量回馈系统、光伏电梯等技术重塑产品形态；四是创新适老化场景，关注养老机构电梯特殊需求及旧楼加装电梯金融模式；五是实施全球化战略布局，抓住市场机遇，构建本地化服务网络。

在这一变革时代，电梯行业正从 “制造” 迈向 “智造”，从 “产品” 走向 “生态”。未来十年，只有将政策红利转化为技术创新，将存量市场转化为服务生态，将行业痛点转化为转型机遇的企业，才能在变革中创造新的辉煌。