2024 年10月，某商场 3 号电梯突发异响，我们的检测团队发现曳引机蜗轮蜗杆磨损达 30%，齿轮油中金属碎屑含量超标，若继续运行可能导致轿厢坠落。这个案例让我们看到：重大修理是电梯的 "心脏手术"，需要准确诊断和规范操作。

哪些情况需要重大修理？当电梯出现以下症状时，可能需要动 "大手术"：①运行时发出持续金属摩擦声（可能是轴承损坏）；②平层误差超过 10mm 且频繁出现（可能是编码器故障）；③满载时启动困难（可能是曳引轮绳槽磨损）。我们曾为某工厂电梯更换整套驱动系统，起因是电机绕组绝缘值下降至临界值，存在短路起火风险。

重大修理的核心流程解析以曳引机更换为例，我们的标准流程包含七个步骤：① 断电挂牌：在机房和轿厢张贴警示标识，防止误操作② 受力转移：用专用液压千斤顶支撑轿厢，确保钢丝绳松弛无负载③ 旧机拆卸：拆除联轴器、电源线，小心吊出 200kg 重的旧曳引机④ 导轨校准：用激光水平仪检测导向轮垂直度，误差控制在 1mm 内⑤ 新机调试：安装永磁同步曳引机后，校准抱闸间隙至 0.3-0.5mm⑥ 负载测试：进行 125% 额定载重制动试验，记录滑行距离≤50mm⑦ 数据存档：将新设备参数录入电梯档案，同步上传至特检院监管平台

某酒店电梯曾因控制系统主板老化导致频繁死机，我们更换为模块化智能主板后，通过专用调试软件写入 32 组运行参数，让电梯响应速度提升 40%。重大修理不是 "换件了事"，更需要系统性参数匹配，确保每个修理环节符合相应规范。

选择正规团队的重要性市场上曾出现非正规团队更换钢丝绳时未做张力均衡，导致电梯运行剧烈振动的案例。我们服务的客户中，某小区通过比价选择低价团队修理，结果因导轨支架螺栓未按扭矩紧固，三个月后发生轿厢偏移事故。正规修理应提供至少 12 个月的部件质保，重大修理项目均包含维护档案，定期推送部件保养提醒。

如果您发现电梯出现异常震动、异响等 "重病" 信号，应及时联系维保公司，避免出现事故。