对于"高龄"乘客电梯，维修和更换都是可能的选择，具体取决于电梯的状况和维修的可行性。下面是维修旧梯和更换新电梯的分析及详细流程：

继续维修分析：

1. 成本较低：相对于更换新电梯而言，维修通常成本较低。

2. 快速解决问题：维修可以迅速修复电梯的故障，减少停用时间。

3. 延长使用寿命：通过定期维护和修复，可以延长电梯的使用寿命。

更换新梯分析：

1. 更新技术和安全性：更换新电梯可以引入最新的技术和安全标准，提升乘客的安全和舒适度。

2. 长期投资：更换新电梯可能需要较大的投资，但可以长期受益于新电梯的高效性能和可靠性。

3. 提高楼宇价值：新电梯的安装可以提升楼宇的价值和吸引力，满足用户的需求。

更换新电梯的流程：

1. 评估和规划：首先需要进行电梯的评估，确定是否需要更换。然后制定详细的更换计划，包括预算、时间表和工作流程等。

2. 设计和采购：根据楼宇的要求和需求，设计新电梯的规格和功能。然后进行电梯设备的采购，选择合适的供应商和合同签订。

3. 拆除旧电梯：在更换新电梯之前，需要拆除旧电梯。这包括拆除电梯井道内的旧设备和相关结构。

4. 安装新电梯：根据设计和规划，进行新电梯的安装。这包括安装电梯井道、电梯设备和相关控制系统等。

5. 调试和测试：安装完成后，对新电梯进行调试和测试，确保其正常运行和符合安全标准。

6. 审核和验收：经过调试和测试后，需要进行相关部门的审核和验收，确保新电梯符合相关法规和标准。

7. 运行和维护：新电梯安装完成后，进入正常运行和维护阶段。定期进行维护和检查，确保电梯的安全和可靠性。

以上是更换新电梯的大致流程，具体流程可能会根据不同的项目和地区而有所不同。总体而言，更换新电梯需要进行综合评估、规划、设计、采购、安装、调试、测试、审核和验收等多个阶段的工作。