电梯改造改建是指对现有的电梯进行升级、改造或重新设计，以提高其性能、安全性和舒适度的服务。电梯改造改建的内容包括以下几个方面：

1. 电梯机房改造：电梯机房是电梯的核心部分，改造电梯机房可以提高电梯的运行效率和安全性。机房改造的内容包括机房内设备的更换或升级，如电梯控制系统、电梯驱动系统、电梯门系统等。同时，还可以对机房进行隔音、防火、防水等处理，以提高电梯的舒适度和安全性。

2. 电梯井道改造：电梯井道是电梯运行的通道，改造电梯井道可以提高电梯的运行效率和安全性。井道改造的内容包括井道内设备的更换或升级，如电梯导轨、电梯轿厢、电梯门等。同时，还可以对井道进行防火、防水、防尘等处理，以提高电梯的舒适度和安全性。

3. 电梯控制系统改造：电梯控制系统是电梯运行的核心，改造电梯控制系统可以提高电梯的运行效率和安全性。控制系统改造的内容包括控制器的更换或升级，如采用新型的控制器，提高电梯的响应速度和运行平稳性。同时，还可以对控制系统进行智能化改造，如添加故障自诊断功能、远程监控功能等，以提高电梯的可靠性和安全性。

4. 电梯安全系统改造：电梯安全系统是保障乘客安全的重要设备，改造电梯安全系统可以提高电梯的安全性。安全系统改造的内容包括安全装置的更换或升级，如电梯限速器、电梯缓冲器、电梯门锁等。同时，还可以对安全系统进行智能化改造，如添加紧急呼叫功能、视频监控功能等，以提高电梯的安全性和用户体验。

5. 电梯外观装修改造：电梯外观装修是提高电梯整体形象和美观度的重要环节，改造电梯外观装修可以提升电梯的品质和用户体验。外观装修改造的内容包括电梯门、电梯厅、电梯内部的装修，如门板的更换或升级、厅门的装饰、内部装修材料的更换等。同时，还可以根据用户需求进行个性化定制，如添加广告屏、音乐播放器等，以提高电梯的舒适度和用户体验。

通过电梯改造改建，可以使现有的电梯在性能、安全性和舒适度方面得到提升，满足用户对电梯的需求。同时，改造改建还可以延长电梯的使用寿命，减少维护和维修的成本。因此，对于老旧电梯而言，进行改造改建是一种经济、实用和可行的选择。

总结起来，电梯改造改建是对现有电梯进行升级、改造或重新设计的服务，包括机房改造、井道改造、控制系统改造、安全系统改造和外观装修改造等。通过改造改建，可以提高电梯的性能、安全性和舒适度，满足用户对电梯的需求。