电梯底坑积水是电梯运行中的一个日常问题，但其危害程度却被人们低估了，其实，电梯底坑积水可不单单是简单的积水问题，其影响范围可能会对人员和物品造成严重的生命财产损失。下面，江西润瑞小编将从原因、危害、物业公司与电梯维保公司的职责及处理方式等方面进行探讨。

一、电梯底坑积水的原因

1. 雨水倾泻：电梯机房天花板与井道之间有缝隙，且未必所有电梯都配备有备用水位控制，一旦有雨水倾泻到电梯井道内，积水的情况发生就避免不了。

2. 外部水源引入：除了雨水的引入，还有可能是污水降渗或管道漏水，会使水源进入电梯井道、电梯机房和井道下的底坑等位置，增加了电梯底坑积水的风险。

3. 维修保养不及时：在维修电梯过程中，可能出现门封条未安装好、底坑排水不畅等原因，从而导致底坑积水的发生。

二、电梯底坑积水对人和物品的危害

1. 影响电梯运行安全：底坑积水会造成电梯部分设备损坏，从而导致电梯正常运行受阻，乘客、物品及设备的安全受到威胁。

2. 给电梯维保人员带来危险：如电梯维保人员必须下到机械井道进行检修和维护，并与积在底坑中的积水打交道，增加了维护人员意外伤害的风险。

3. 带来物业管理成本：底坑积水的存在，需要物业公司要及时修缮，以防止积水对电梯和乘客造成伤害。

4. 隐患增加：电梯底坑积水的存在，在紧急时刻，会增加事故的发生和增加人身财产的风险。

三、物业公司与电梯维保公司的职责

1. 物业公司的职责：物业公司应定期检查电梯底坑和机房的排水管道及水泵情况；并及时清理底坑积水，保证电梯运行的安全和顺畅。同时，物业公司还应与电梯维保公司合作，共同解决电梯底坑积水问题，确保电梯的正常运行和乘客的安全。

2. 电梯维保公司的职责：电梯维保公司应该定期检查电梯底坑和机房的排水管道及水泵情况，及时清理底坑积水，修复排水设施故障，确保电梯运行的安全和顺畅。同时，在维修电梯过程中，应该注意维修过程中的安全，确保维修人员的安全。

四、电梯底坑积水的处理方式

1. 及时清理：一旦发现电梯底坑积水，应该及时清理，保持底坑干燥，以避免电梯运行出现故障。

2. 检查排水管道：定期检查排水管道，确保排水设施正常运行，避免底坑积水的发生。

3. 安装备用水位控制：在电梯机房天花板与井道之间安装备用水位控制，可有效避免雨水倾泻引起的底坑积水。

4. 定期维保：定期维保电梯，检查电梯设备是否正常运行，及时发现问题并解决问题，确保电梯运行的安全和顺畅。

总之，电梯底坑积水问题不可忽视，必须引起物业公司和电梯维保公司的高度重视。及时清理底坑积水，检查排水管道，安装备用水位控制，定期维保电梯，是保证电梯运行安全的重要措施。这样，才能让电梯乘客和物品得到最大程度的保护，同时也能够降低物业公司和电梯维保公司的管理成本，提高管理效率。