一、电梯故障应对法

　　电梯发生故障时，应首先切断电梯电源。为了使电梯尽快重新运行，物业或电梯管理员要把故障情况及时、详细的报告给专业维修人员。

　　二、简单故障诊断法

　　1、关不上电梯门时，检查开关盒内的开关设定位置是否正常。

　　2、电梯门不能完全关上时，检查门槛槽内有无故障物。

　　3、检查电梯是否有人为阻碍，例如杂物阻止门的关闭，轿厢门的安全触板被强行动作等。

　　三、乘客被关在轿厢内时

　　1、打电话告诉维修人员。物业应尽最大努力消除乘客的紧张情绪;与乘客通电话，直到维修人员赶来现场;告诉乘客轿厢内很安全，不要试图自行逃出轿厢。

　　2、切勿尝试强行释放乘客。

　　四、谨防事故

　　1、停电时。告诉乘客停电的实际情况，劝乘客不要试图逃出轿厢（轿厢内辅助照明灯会自动照亮），电源恢复接通后，只要按轿厢内或门厅的楼层按钮，轿厢就会起动。

　　2、发生水灾时。应当停用电梯，并采取行动阻截水流入电梯。电梯再运行前，要先联络电梯维修员来进行检查。

　　3、发生火灾时。指引所有乘客离开电梯到安全地方。确认轿厢内无人后，切断电梯的电源开关。火灾时，除消防人员执行援救任务外其他人员不许使用电梯逃难。

　　五、特别情况处理。遇有其他复杂情况，如完全钳已动作或钢丝绳脱离正确槽位，应等待电梯公司专业维修人员处理。

　　六、电梯钥匙的管理和使用。

    电梯钥匙使用不当，将有可能造成电梯门开启者坠落井道的严重事故;在使用电梯时，应严格遵守下述规程。因违反下述规程而造成的事故和损害，操作者将要承担全部事故及损害责任。

　　1、电梯须经当地劳动局检验合格后才能投入使用。

　　2、使用三角钥匙的人员须持有劳动部门颁发的电梯操作上岗证。使用时，把钥匙插入锁孔并转动而开锁，然后小心用手打开门。请注意，此时轿厢有可能不在本层，有跌下井道的危险，故开启厅门后应确认轿厢在本层后方可进入。

　　3、电梯钥匙要有专人保管使用。

　　4、电梯运转时，电梯机房门必须上锁，无关人员未经允许严禁进入机房。