老旧小区改造工作在全国如火如荼地展开，水、电、气的线路及管道得到整改，下水道得到疏通，绿化及路灯实现配置，业主们的居住环境得到改善，这些成果得到了业主们的一致好评，只是加装电梯这一项上，有一部分的业主持反对态度，老旧小区加装电梯的工作在全国范围内的推进都很缓慢。

首先需要明确，老旧小区加装电梯是非常有必要的，我国正在进入深度“老龄化社会”，那些在20年前买房的业主，现在基本都已经进入了中年或老年，他们就变成了“悬空老人”上不去下不来，爬一层楼梯要歇好半天，甚至有老人夏天爬楼梯犯了心脏病，这些都是我们必须要解决的事情。

有的网友说那为什么不卖了旧房去买电梯房呀，老小区的高层不那么好卖的，买家也不想爬楼梯呀，就算有年轻人愿意锻炼身体，但是年轻人有几个愿意住老小区的，就算年轻人接手老小区，过几十年后年轻人不也变成老年人了吗？就算业主咬着牙低价成功出售，但是还远不够购买新房，有多少家庭能承受新房与老房的差价呢。

从国家层面讲，国家需要楼市的稳定，旧小区只能改不能再拆了。

老旧小区加装电梯的问题有很多，像谁出费用、谁来维护、谁来管理这些都是小问题，在各地都以不同的方法得到了解决，就算解决得有不足之处也能很快改进，最大的问题就是低层住户的对加装电梯的反对。

反对加装电梯的基本都是低层的住户，其中以一层的住户居多，据网上调查：一层住户反对加装电梯的原因有以下几点：

1.影响房价，本来在购买的时候，一层的房子就比高层的房子贵，现在的二手房市场，一层的价格也远高于高层，如果加装了电梯，高层的房价肯定会升，一层的价格会不会下降是存在争议的，一些新闻上说一层的房价没降，我觉得是还没到时候，长远影响是下降的，因为本来只考虑一层的买家现在有了更多的选择。

2.影响采光，以前有句话叫“一楼潮，二楼暗，三楼四楼住高干”，如果电梯加装在了楼梯北侧还稍好，如果电梯加装在了楼梯的南侧，那一楼的采光会更惨。

3.占用公共空间，占用车位，从单元门一出来就是电梯井，人需要从电梯井两侧绕行。

4.影响隐私，一楼用户认为高层住户等电梯期间会在一楼汇聚，而且有些电梯为了尽量少的影响采光，做成了透明的观光电梯，会影响一楼用户的隐私，（我觉得这个问题是臆想出来的，对面楼的高层住户一到窗边就能看见你家，比在电梯里瞅得更清楚，实在不行就电梯侧面加装毛玻璃。）

5.施工期间影响生活，在新闻里有个别电梯加装的工期因为种种原因拖到了一年之久，但是随着技术的成熟，和政府的大力推动，现在的工期普遍在90天以内，在山东的一小区，甚至把工期缩短到了15天。

6.电梯噪音，一楼住户认为电梯会产生噪音，影响休息（我觉得这是臆想出来的，住在电梯房的人也没觉得电梯影响休息呀）

老旧小区电梯的加装确实损害了一楼、二楼户主的一些利益，但是“悬空老人”的问题是必须要解决的，电梯加装这件事很考验邻里关系，更考验居委会的沟通协调能力。

很理解一楼、二楼住户的心情，人可以同甘，也可以共苦，但凭什么用我的苦换来你的甘呢，居委会在动员的前期就要对低层住户的奉献做出肯定，高层住户要感谢低层住户的付出进行，甚至给予低层住户补偿。

在新闻里提出反对意见的住户，有些背着身子，有些戴着口罩，不愿意露脸，想来也是怕被人说不注重大局，想表达自身诉求，又怕被道德绑架，导致居委会想协调却被躲着见不到人，也希望底层住户们有诉求就大胆提出，总能找出大家都满意的方案的。

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