随着人们生活水平的不断提高，高层住宅也越来越多，随之而来的是消防安全隐患的显现，普通电梯的布置，一般都敞开在走道和电梯厅，火灾时一旦电源切断即被停止使用。因此，普通电梯无法供消防队员扑救火灾用，若消防队员攀登楼梯扑救火灾，根据有关部门对消防队员登楼能力测试，只在九层及九层以下，再高消防队员就没有体力来扑救火灾，故为了尽快扑救高层建筑火灾，国家消防规范规定下列高层建筑应设消防电梯：

①一类公共建筑；

②塔式住宅；

③十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅；

④高度超过32米的其它二类公共建筑

那么消防电梯的安装与普通电梯有什么不同？

1、消防电梯间应设前室，前室的门应采用乙级防火门； 

2、前室宜靠外墙设置，在首层应设置直通室外的安全出口或经过长度不小于等于30m的通道通向室外；

3、消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于2.00h的不燃烧体隔墙隔开；

4、当在隔墙上开门的时候，应设置甲级防火门；在首层的消防电梯井外壁上应设置供消防队员专用的操作按钮，消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料且其内部应设置专用消防对讲电话；

5、消防电梯的井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2平方米，排水泵的排水量不应小于10L/s。消防电梯间前室门口宜设置挡水措施； 

6、消防电梯的载重量不应小于800Kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过60s计算确定（也就是说的紧急迫降时间）； 

7、消防电梯的动力与控制电缆、电线应采取防水措施； 

8、消防电梯应采用专用的供电回路，当生产、生活用电被切断时，应仍能保证用电，其配电设备应有明显标志； 

9、消防电梯的供电，在其配电线路的最末一级配电箱处设置自动切换装置； 

10、消防电梯可以在消防控制室内联动控制，消防电梯平时也可用作普通电梯，或兼顾客货用。 

11、消防电梯可以用于紧急迫降。

所以，消防电梯的安装，不光要求电梯安装企业具备相关资质，而且安装工程师也需要有非常丰富的电梯安装经验，只有这样才能完成该类电梯的安装。

    近期，江西润瑞机电工程有限公司为九江瑞昌南湖家园项目提供了8部康力电梯，其中就有4部为消防电梯，该项目位于江西省九江瑞昌市黄金南路7-1号，是九江瑞昌政府统筹城乡发展，增进人民福祉，投资建设的安置小区，解决了当地棚改户和无房户危房户的住房问题，是项实实在在的民心工程，目前8部电梯的安装工程及验收工作都已完成。南湖家园也成为九江首个安装消防电梯的小区。