截止2018年，赣州60岁以上老年人口约占户籍人口14%，其中当属赣州市中心城区如章贡区的老龄化程度最严重，其他县区老年人比例也都突破10万人大关。为了应对老龄化等情况，赣州市于近两年发布《赣州市2018-2020年老龄事业行动发展计划》，主要就是为解决老年人越来越多所呈现的社会问题。

“名列前茅”的当属老年人出行问题即“悬空老人“问题，近两年中央政府又在《政府工作报告》中反复提及支持老旧小区加装电梯，赣州市为响应加装电梯等指示，主要为了解决老年人出行最后一公里难题，终于，2019年赣州市政府动真格的了，有关部门颁布《赣州市中心城区既有住宅加装电梯暂行办法》，针对赣州老旧住宅加装电梯规定，或许你还存在很多疑问，一起来解答下：

城区适用范围

本次赣州市加装电梯政策针对赣州市中心城区，而所谓赣州市中心城区，根据赣州市最新规划，也就是这次加装电梯相关政策和补贴适用范围主要是章贡区、经开区、蓉江新区、南康区蓉江街道等、赣县区梅林镇等区域。有加装电梯想法的居民一定要事先查看自己是否属于政府规定区域。

同时，本次加装电梯针对四层以上，未列入拆迁计划或其他计划，非个人自建房，非单一产权房等

赣州市同样放宽加装电梯征询比例，只要能够征得本单元住户2/3同意就可以加装电梯。这样的比例还是非常友好的，目前已知全国很多省市（大多集中于南方），如上海市、深圳市、广州市、四川等地都采用2/3原则，而北方如山东，辽宁等地多采用100%原则才可申请加装电梯。总之，2/3原则能大幅提高老楼加装电梯成功的效率和数量，提请相关部门加装电梯申请。

如果因为加装电梯引起争议，居委会等相关社区社会组织出面进行协调，街道办依法调解。如果最终还未解决问题，现在看来大部分是未能满足低层住户受损的部分，住户可以通过诉讼解决。

之所以要界定自己家属于赣州哪部分区域，还是因为不同地区的资金补贴不同，甚至相差巨大。

1.章贡区旧楼加装电梯，财政补贴由区财政和市财政按照1：1比例进行补贴，每部补贴20万元；

2.其他区域如南康区、赣县区、经开区、蓉江新区旧楼加装电梯的补贴资金，就没有章贡区那么”大方“了，或许章贡区潜在需求量巨大，或许章贡区是政府大力推行老旧住宅改造的中心城区。但可以知道的是20万元的补贴，对于章贡区加装电梯真的是缓解了相当大的压力和负担。

1.确定实施主体，是本单元住户代表人还是第三方企业

2.方案设计，包括电梯，房屋等

3.提交方案，提交资金分摊、电梯运维方案、协商意见书等等

4.公式方案，公示在社区显眼的位置等

5.申报审核，向住建部提交

6.组织审查，赣州市相关政府部门联合进行审查

7.正式施工

8.竣工验收

9登记备案

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