人口老龄化趋势日趋加重，相伴而生的社会热点话题—“悬空老人”亟待解决，2020年政府同样将会全力推进加装电梯，江西省吉安市也按下了加装电梯的“快进键”

江西省吉安市自2019年末颁布了《吉安市人民政府办公室关于印发吉安市中心城区既有住宅加装电梯试点意见的通知》，且2020年近期吉安市又发布关于吉安市中心城区—吉州区既有住宅增设电梯的办法。

本篇文章将针对江西省吉安市近两年加装电梯政策进行解读和分析，具体情况如下：

1.加装电梯试点地区

此次吉安市加装电梯老旧住宅加装电梯采用“先试点，再推广”循序渐进模式，比较符合当下各省市逐步推广加装电梯举措进度。根据文件指出，此次吉安市加装电梯试点城市在于中心三个中心区，分别为：吉州区，青原区，庐陵新区，其他城区如果有加装电梯想法，还需等待当地加装电梯办法出台。

本次既有住宅针对具有合法权益的4层及以上的非单一产权住宅。

2.本单元2/3住户同意

针对加装电梯最难的部分—征得业主意见统一环节，吉安市在本环节放宽了加装电梯本单元住户的征询比例。只要本单元2/3住户同意，也就是即使1楼或2楼等底层业主不同意的情况下，吉安市指定城区住户也是可以申请加装电梯的。

但并不是意味着阻碍底层业主的权益，在加装电梯的申请文件表中，必须包含整个单元的加装电梯意见书，也就是虽然2/3住户同意便可以申请加装电梯，但必须要在低层住户不强烈反对的意见下才能够进入下一环节，否则将由居委会、街道办等社区社会组织帮助进行协调，必要时，低层住户还可以申请法律诉讼途径，但这并不是我们想看到的。

3.吉安市每部电梯补贴10万元

吉安市政策明确规定，为了帮助居民环节加装电梯带来的费用负担，并帮助推进加装电梯的进程，给予每部电梯10万元的财政补助，由吉安市财政和区财政按照各50%的比例进行分摊。

但拨款按照季度拨付，并未一次到账，所以在加装电梯竣工后的财政补贴到账时间我们还应该打上一个句号。

4.职责分工明确

吉安市在政策中明文规定各职能部门或各主体在加装电梯工程中的职责：

市住建部负责加装电梯牵头工作；自然资源规划部门负责加装电梯方案设计与审批等；财政部门负责资金补贴等事宜；公积金等部门负责提取公积金等事宜；街道办与居委会负责居民间沟通协调；相关管线移位部门开绿灯优先审理

5.吉州区再补贴5万元

吉州区于今日发布推进加装电梯工作相关工作建议，其中最值得关注的是吉州区关于加装电梯的财政补助政策办法。目前吉州区共有105单元，公示期10台，审批中1台。吉州区政府出台《细则》，明确加大奖补力度，在市财政规定10万元基础上，对2020年竣工的加装电梯，区财政再加5万元，所以吉州区共补贴15万元。

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