住在老旧住宅小区内

的市民都有一个感受

就是爬楼梯太累了

有同感的举个手

楼层高了更是一件麻烦事儿

老旧住宅小区安装电梯的呼声越来越高

还好，这个愿望马上就要实现了

吉安什么样的房屋可以加装电梯

市中心城区（吉州区、青原区、庐陵新区）范围内既有住宅加装电梯，适用本意见。既有住宅（个人自建房除外）是指中心城区已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划且未设电梯的四层以上（含四层，不含地下室）的非单一产权住宅。

加装电梯政府补助多少

对既有住宅加装电梯的给予财政资金奖励补助。奖励补助标准为10万元/台，按照市财政、区财政1∶1比例分摊。奖补资金采取“业主申请、区级审核、市级认定、按季拨付”的方式进行补助。

出资加装电梯的业主，可以提取业主本人及其配偶的住房公积金，用于支付加装电梯个人分摊费用。提取额度不超过既有住宅加装电梯费用扣除政府奖补后的个人分摊金额。

给小区住宅加装电梯

一直都是备受关注的热点问题

下面这些你们还需要了解！

01、如何申请？

（一）签订协议。实施主体应当自主或者委托居委会组织主持，依照国家有关规定就加装电梯方案和电梯维护管理等有关问题协商一致，并形成书面协议。协议应包含加装电梯所在单元全体业主意见表、加装电梯工程费用的预算及分摊方案、电梯运行、保养、修理、检验等后续使用管理费用分摊方案、确定负有电梯使用管理职责的主体等内容。

（二）公示备案。实施主体应当将加装电梯方案和协议等材料，在拟加装电梯单元楼道口、小区主要出入口和周边显眼位置进行公示，公示期不少于7天。同时，实施主体应当请所在地街道（乡镇）对公示情况进行见证备案。公示期内，加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名书面反对意见的，由街道（乡镇）盖章备案;有异议的，街道（乡镇）应积极响应相关业主请求，组织进行调解，促进相关业主在平等协商的基础上自愿达成调解协议。调解不成功的，街道（乡镇）不予盖章备案。

（三）提交申请。实施主体在取得街道（乡镇）的备案证明后，向区住建部门提出加装电梯申请并提交下列材料：

　　1．既有住宅加装电梯申请表；

　　2．加装电梯协议书；

　　3．业主身份证、房屋权属证明复印件；

　　4．代理人身份证、授权委托书；

　　5．加装电梯设计方案、电梯安装施工图及既有多层住宅安装电梯结构安全论证报告；

　　6．街道（乡镇）的公示备案证明；

　　7．法律法规规定的其他材料。

02、加装电梯的出资情况是怎样？

业主出资

既有住宅加装电梯所需建设资金及运行使用、维护管理资金主要由业主承担，具体费用应由业主根据所在楼层等因素自行协商确定，按一定分摊比例共同出资。出资加装电梯的业主，可以提取业主本人及其配偶的住房公积金，用于支付加装电梯个人分摊费用。提取额度不超过既有住宅加装电梯费用扣除政府奖补后的个人分摊金额。

政府补助

对全区范围内的四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，政府给予奖励补助标准为10万元/台，其中市财政承担5万元/台，区财政承担5万元/台。此外，在2020年12月31日前申请批复并实施完工的，区政府再给予5万元/台奖补。奖补资金采取“业主申请、区级审核、市级认定、按季拨付”的方式进行补助。

03 、能享受到哪些鼓励政策？

（一）既有住宅加装电梯不需办理建设用地规划许可、建设工程规划许可、建设用地审批手续和建设工程施工许可等，增加的建筑面积不计入容积率，涉及的体量不纳入建筑间距计算。

（二）既有住宅加装电梯不征收新增建筑面积地价款，免于补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费。电网企业应免收（临时）接电费和电网增容费。

（三）对既有住宅加装电梯的给予财政资金奖励补助。奖励补助标准为10万元/台，按照市财政、区财政1∶1比例分摊。奖补资金采取“业主申请、区级审核、市级认定、按季拨付”的方式进行补助。

（四）出资加装电梯的业主，可以提取业主本人及其配偶的住房公积金，用于支付加装电梯个人分摊费用。提取额度不超过既有住宅加装电梯费用扣除政府奖补后的个人分摊金额。

（五）提倡既有住宅加装电梯与老旧小区改造相结合，属于老旧小区改造范围内的，可以申领老旧小区改造奖补资金。

（六）鼓励房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产企业及社会组织依法探索新的商业模式，推动既有住宅加装电梯工作。

吉安老旧小区加装电梯

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各位期待请点赞！

有了电梯

上下楼方便多了

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江西润瑞机电工程有限公司是一家集电梯销售、电梯安装、电梯维修、电梯配件供应、电梯维保服务为一体的专业化公司。公司取得江西省质量技术监替局颁发的《特种设备安装改造维修许可证(电梯）》A级资质，被授予国家高新技术企业荣誉证书。如您有电梯相关业务需求，可与我们联系！

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