什么是电梯维保

电梯维保指的是对电梯进行清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性工作，这些操作不会改变电梯的任何性能参数。简单来说，就像给电梯做定期的 “健康管理”，通过持续的呵护让设备保持安全运行状态。

电梯维保的服务内容

日常巡查维护：每天通过看、听、闻、摸等方式检查电梯关键部位。比如观察按钮是否灵敏、运行时有无异常声响、轿厢内照明是否正常，发现小问题及时处理，相当于每日的 “体温测量”。

半月保养：每 15 天对电梯各组件做详细检查调试、清洁和润滑。包括清洁门机轨道、给导轨上油、检查制动器动作是否灵活等，确保电梯基础运行状态稳定。

季度保养：在半月保养基础上，关注那些不常出问题但很重要的部分。比如检查减速机油量、制动衬磨损情况、曳引轮槽清洁度等，相当于做一次 “专项体检”。

半年度精细保养：进一步深化季度保养，增加对控制柜接触器、继电器触点的检查，测试限速器安全钳联动功能，对轿厢称重装置进行校准等更细致的工作。

年度保养：由质量管理部门，按照年度检测要求进行自查。包括更换减速机润滑油、检查随行电缆有无损伤、测试上行超速保护装置等，确保所有项目符合年检标准后再申报年检。

江西润瑞机电工程有限公司介绍

江西润瑞机电工程有限公司成立于 2004 年 2 月，总部位于九江市开发区，是江西省内从事电梯行业的企业。公司业务涵盖电梯销售、安装、维修、配件供应及维保服务，经营日立、康力、现代等多个品牌电梯，能适配乘客电梯、自动扶梯、载货电梯等多种类型。

公司以九江为中心，业务辐射全省十一个地市，在九江电梯维保、永修电梯维保等区域都有服务覆盖。团队包含质保总工程师、高工程师等技术人员 60 余人，工程安装维保人员 100 余人，所有人员持证上岗并定期参加技能培训。

无论是写字楼、商场还是住宅小区的电梯，公司都能提供适配的维保方案，通过日常巡查到年度保养的全周期服务，保障不同场景下电梯的安全运行。