随着城市适老化改造推进，江西省既有住宅加装电梯的业主可通过住房公积金支付建设费用。本文依据《江西省住房公积金管理条例》及实施细则，梳理具体操作流程。

一、提取资格确认

1. 申请人须为加装电梯住宅产权人（含共有产权人）

2. 项目已取得《建设工程规划许可证》与《特种设备使用登记证》

3. 申请人住房公积金账户状态正常且无司法冻结

4. 提取时限为电梯竣工验收后12个月内

二、材料准备清单

1. 基础身份证明

   - 申请人身份证原件

   - 婚姻证明（涉及配偶提取需提供结婚证）

   - 产权证或购房合同原件

2. 项目证明文件

   - 加装电梯联合申请表复印件（加盖街道办公章）

   - 资金分摊协议原件（需全体业主签字）

   - 建设工程规划许可证复印件

   - 特种设备使用登记证复印件

   - 工程费用结算票据原件

3. 支付凭证

   - 个人出资转账记录（银行流水需标注"电梯加装款"）

   - 资金共管账户缴款证明

三、办理流程说明

1. 线上预审

   - 登录"江西住房公积金"微信公众号

   - 进入"业务办理"-"既有住宅加装电梯提取"

   - 上传材料扫描件（PDF格式，单件≤5MB）

   - 预审结果3个工作日内短信通知

2. 线下办理

   - 预约：通过政务服务平台选择就近管理中心

   - 现场提交：携带原件及2份复印件至业务窗口

   - 材料核验：工作人员比对系统数据与纸质文件

   - 面签确认：填写《住房公积金提取申请表》

3. 资金划转

   - 审批通过后，资金5个工作日内转入申请人I类银行账户

   - 超过5万元需二次人工复核，延长3个工作日

   - 可登录网厅查询办理进度

四、提取额度计算

1. 核算标准

   - 不超过个人实际分摊金额

   - 不超过公积金账户余额的80%

   - 单户ZUI高提取额度参照当地建安成本指导价

2. 示例计算

   某小区加装总费用45万元，10户均摊：

   - 户均分摊4.5万元

   - 若账户余额6万元，可提取4.8万元（6万×80%）

   - ZUI终按4.5万元实际分摊额提取

五、特殊情形处理

1. 共有产权提取

   - 各产权人按比例分别申请

   - 需提供产权份额公证书

   - 合并提取总额不超过项目分摊总额

2. 异地缴存办理

   - 在缴存地开具公积金缴存证明

   - 通过"跨省通办"窗口提交申请

   - 资金由缴存地管理中心划转

3. 委托代办须知

   - 需公证委托书（载明具体委托事项）

   - 受托人携带本人身份证及委托人证件

   - 重大疾病等特殊情况可申请绿色通道

六、注意事项

1. 材料时效性

   - 建设工程规划许可证有效期为2年

   - 工程结算票据开具时间需在验收后6个月内

2. 资金使用监管

   - 提取款项不得用于偿还其他债务

   - 监管部门定期抽查资金流向

   - 发现虚假申报5年内限制提取资格

3. 信息变更报备

   - 婚姻状况变动需在30日内更新登记

   - 产权转让后原申请人需办理终止手续

   - 账户封存期间暂停提取业务

江西省各市住房公积金管理中心均设有加装电梯提取专窗，建议办理前通过12329热线确认材料清单。部分城市试点"承诺制"办理，允许在竣工验收前预提交材料，具体政策可向辖区管理部门咨询。资金提取完成后需保留相关凭证备查，保存期限不少于5年。