为进一步优化居民小区电梯运行环境，确保电梯运行安全无忧，九江市近期在中心城区率先启动了一项“保险+服务”电梯安全综合保险试点项目，旨在破解电梯维护管理难题，满足市民对电梯稳定运行的期望，并有效激活维修资金的应用潜力。

该试点方案的核心在于构建一个集风险管理、技术服务于一体的电梯安全保障体系。通过整合行业监管资源，九江市将建立电梯风险管理信息平台及专业技术服务团队，明确“电梯综合保险”的保障范畴、服务细节及责任界定，实现对参保电梯的全方面监控、数据深度分析以及风险前置预警，为住宅电梯的安全运行提供坚实的技术支撑，促进维保质量的持续提升，显著降低故障率。

在保费筹集上，九江市倡导多元化资金来源，遵循“利益共享，责任共担”的原则，鼓励从维修资金、物业服务费用、公共收益等多种渠道中划拨资金用于购买“电梯综合保险”。这一决策充分考虑了小区实际情况，允许在小区管理规章、物业服务合同中灵活约定保费分摊方式，确保保费筹集工作的顺利进行。

为进一步提升维修资金的使用效率，九江市还探索利用住宅专项维修资金的增值部分来购买电梯保险的新路径。通过简化购买流程，尊重业主意愿，将电梯综合保险纳入应急维修体系，实现事前预防与事后应对的有机结合，为电梯安全管理的持续优化奠定坚实基础，全力守护业主的出行安全。

为确保试点工作的顺利推进，九江市要求各试点区域的物业管理部门与市场监管部门紧密合作，共同开展电梯现状调研，对符合条件且有意参保的小区提供政策咨询与业务指导，明确资金筹措方案，引导小区参与“电梯综合保险”的购买，逐步构建起一套完善的住宅电梯维保、维修及安全管理机制，为市民创造更加安全、便捷的电梯使用环境。

内容来源：住房和城乡建设部 ，《中国建设报》　2024.09.03　 江赣文